Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Allegade 24B, 3. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2045 m²
Bebygget areal
409 m²
Erhvervsareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.320 kr/m².7.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.623.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden sep. 2023
555k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat6.623.945 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 1993554.668 kr.Markedet · 1994598.184 kr.Markedet · 1995611.708 kr.Markedet · 1996688.436 kr.Markedet · 1997737.564 kr.Markedet · 19981.057.264 kr.Markedet · 19991.252.764 kr.Markedet · 20001.208.880 kr.Markedet · 20011.346.328 kr.Markedet · 20021.621.684 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.874.960 kr.Markedet · 20052.027.588 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20072.780.332 kr.Markedet · 20082.458.608 kr.Markedet · 20091.888.208 kr.Markedet · 20102.143.140 kr.Markedet · 20112.400.004 kr.Markedet · 20122.285.556 kr.Markedet · 20132.578.024 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20153.031.124 kr.Markedet · 20163.265.080 kr.Markedet · 20173.605.388 kr.Markedet · 20183.845.600 kr.Markedet · 20193.824.808 kr.Markedet · 20204.071.276 kr.Markedet · 20214.735.608 kr.Markedet · 20225.098.640 kr.Markedet · 20234.388.768 kr.Markedet · 20244.897.620 kr.Markedet · 20255.721.664 kr.Markedet · 20266.779.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 23A, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²130 m18-06-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th
2000 Frederiksberg		63 m²141 m21-12-20255.950.000 kr.94.444 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg		134 m²16 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg		136 m²203 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²231 m18-12-20258.995.000 kr.99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²231 m01-10-20247.400.000 kr.82.222 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²231 m07-12-20236.800.000 kr.75.556 kr./m²
Smallegade 24, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²332 m19-02-20268.325.000 kr.89.516 kr./m²
Pile Alle 5H, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²480 m09-09-20256.625.000 kr.72.011 kr./m²
Pile Alle 5C, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²493 m05-01-20267.250.000 kr.78.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden