Prisvurdering · 8700 Horsens

Mølletoften 15

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 153 m², opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.759 kr/m².2.498.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 28.115 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²+26,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.383.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.581.538 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,93 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	62 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	62 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	655 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv 8700 Horsens	137 m²	486 m	26-01-2025	2.290.000 kr.	16.715 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	879 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	979 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th 8700 Horsens	139 m²	510 m	17-03-2024	3.406.000 kr.	24.504 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	568 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	139 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	202 m	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu