Allegade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 272 m²
Erhvervsareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.202 kr/m².1.160.833 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.116.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	581 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	72 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	59 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	815 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	173 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, st. 6500 Vojens	310 m²	59 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	6.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu