Menu
For mæglere Log ind
Allégade 46, st.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 46, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.748 kr/m².2.122.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning · Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden jan. 2018
308k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.520.000 kr.30. jun. 2018620.500 kr.31. aug. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat2.491.854 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
620.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte620.500 kr.
  • jan.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²189 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²172 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²197 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²
Allégade 17, st.
5000 Odense C		82 m²197 m12-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²210 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Allégade 43, st.
5000 Odense C		107 m²87 m14-09-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²25 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²0 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²151 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Allégade 71, st. th
5000 Odense C		56 m²210 m01-10-20261.900.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden