Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 6, 3. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
636 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden mar. 2022
179k714k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20221.025.000 kr.31. jan. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.273.171 kr.Markedet · 1992308.000 kr.Markedet · 1993269.885 kr.Markedet · 1994378.147 kr.Markedet · 1995467.544 kr.Markedet · 1996561.561 kr.Markedet · 1997333.641 kr.Markedet · 1998766.766 kr.Markedet · 19991.251.789 kr.Markedet · 2000769.461 kr.Markedet · 2001736.197 kr.Markedet · 20021.725.724 kr.Markedet · 20031.814.274 kr.Markedet · 2004651.574 kr.Markedet · 20051.398.320 kr.Markedet · 20061.247.015 kr.Markedet · 20071.168.013 kr.Markedet · 20081.502.424 kr.Markedet · 20091.256.794 kr.Markedet · 20101.296.372 kr.Markedet · 20111.011.703 kr.Markedet · 20121.192.884 kr.Markedet · 20131.421.882 kr.Markedet · 2014908.138 kr.Markedet · 20151.834.756 kr.Markedet · 2016981.288 kr.Markedet · 20171.533.224 kr.Markedet · 20181.625.701 kr.Markedet · 20191.212.750 kr.Markedet · 20201.390.851 kr.Markedet · 20211.762.530 kr.Markedet · 20221.329.559 kr.Markedet · 20231.790.866 kr.Markedet · 20241.516.207 kr.Markedet · 20251.522.675 kr.Markedet · 20261.398.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²195 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²195 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²240 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²385 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²385 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²349 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²217 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²720 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²721 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²742 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden