Allégade 67

Rækkehus · 228 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 228 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.353 kr/m².5.888.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllégade gns: 29.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.522.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,82 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allégade 11 5000 Odense C	196 m²	407 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Allégade 28 5000 Odense C	151 m²	325 m	12-07-2025	5.645.000 kr.	37.384 kr./m²
Jens Benzons Gade 10 5000 Odense C	230 m²	983 m	02-07-2025	6.460.000 kr.	28.087 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25 5000 Odense C	203 m²	216 m	22-10-2025	5.230.000 kr.	25.764 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56 5000 Odense C	204 m²	365 m	20-11-2023	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kronprinsensgade 40 5000 Odense C	200 m²	241 m	02-02-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39 5000 Odense C	194 m²	275 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	33.479 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35 5000 Odense C	188 m²	269 m	30-06-2026	6.497.000 kr.	34.559 kr./m²
Dronningensgade 52 5000 Odense C	207 m²	1,0 km	11-08-2025	6.100.000 kr.	29.469 kr./m²
Munkebjergvej 15 5000 Odense C	186 m²	586 m	30-06-2026	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu