Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 68

Rækkehus · 213 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 213 m², grund på 94 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.648 kr/m².5.952.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllégade gns: 29.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.298.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden okt. 2019
556k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat5.298.088 kr.Markedet · 19921.525.506 kr.Markedet · 1993556.356 kr.Markedet · 19941.338.492 kr.Markedet · 19951.833.717 kr.Markedet · 19961.828.818 kr.Markedet · 19971.362.561 kr.Markedet · 19983.228.867 kr.Markedet · 19992.164.719 kr.Markedet · 20002.411.160 kr.Markedet · 20012.842.698 kr.Markedet · 20022.423.940 kr.Markedet · 20032.067.165 kr.Markedet · 20043.651.246 kr.Markedet · 20053.380.310 kr.Markedet · 20063.713.229 kr.Markedet · 20073.602.256 kr.Markedet · 20083.952.002 kr.Markedet · 20095.003.157 kr.Markedet · 20104.383.540 kr.Markedet · 20113.365.826 kr.Markedet · 20122.895.096 kr.Markedet · 20132.985.195 kr.Markedet · 20144.376.511 kr.Markedet · 20153.408.000 kr.Markedet · 20164.308.351 kr.Markedet · 20174.260.000 kr.Markedet · 20185.267.703 kr.Markedet · 20194.884.303 kr.Markedet · 20205.142.672 kr.Markedet · 20215.702.649 kr.Markedet · 20225.946.747 kr.Markedet · 20235.230.428 kr.Markedet · 20246.370.830 kr.Markedet · 20256.031.308 kr.Markedet · 20265.191.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.298.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 11
5000 Odense C		196 m²310 m04-02-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²227 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25
5000 Odense C		203 m²140 m22-10-20255.230.000 kr.25.764 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56
5000 Odense C		204 m²334 m20-11-20234.210.000 kr.20.637 kr./m²
Kronprinsensgade 40
5000 Odense C		200 m²230 m02-02-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39
5000 Odense C		194 m²201 m06-05-20266.495.000 kr.33.479 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35
5000 Odense C		188 m²198 m30-06-20266.497.000 kr.34.559 kr./m²
Dronningensgade 52
5000 Odense C		207 m²1,1 km11-08-20256.100.000 kr.29.469 kr./m²
Munkebjergvej 15
5000 Odense C		186 m²489 m30-06-20266.200.000 kr.33.333 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²97 m30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden