Aller Møllevej 17, Aller

Villa · 150 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 33.726 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1800
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 33726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².1.857.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.739.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	313 m	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	1,1 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	1,9 km	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	1,4 km	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	1,9 km	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	2,0 km	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	1,4 km	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	2,1 km	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	2,0 km	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,0 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu