Alléskovvej 42

Villa · 155 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.358 kr/m².1.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlléskovvej gns: 6.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-46,10 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.237.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,05 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 489.221 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet489.221 kr.
1988Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	712 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	474 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	472 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	813 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	520 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	723 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	754 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Smedebakken 25, Diernæs 5600 Faaborg	154 m²	1,1 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	876 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	744 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu