Prisvurdering · 5600 Faaborg

Toldertoften 25

Villa · 155 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldertoften gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1995 · Alm. Salg: 350.958 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.695.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
1995jul.Solgt, familiehandel350.958 kr.
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	129 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	60 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	350 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	72 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	428 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	445 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	636 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	482 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	382 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Østerled 22 5600 Faaborg	163 m²	493 m	01-05-2024	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu