Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Allikebakken 9

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.147.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden jun. 2018
641k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.700.000 kr.31. okt. 20223.800.000 kr.31. aug. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.147.459 kr.Markedet · 1992807.176 kr.Markedet · 1993911.170 kr.Markedet · 1994777.999 kr.Markedet · 1995743.606 kr.Markedet · 1996839.776 kr.Markedet · 19971.112.964 kr.Markedet · 19981.219.892 kr.Markedet · 19991.475.313 kr.Markedet · 20001.599.193 kr.Markedet · 20011.775.559 kr.Markedet · 20021.710.196 kr.Markedet · 20031.420.382 kr.Markedet · 20041.870.588 kr.Markedet · 20052.193.817 kr.Markedet · 20062.896.510 kr.Markedet · 20073.520.800 kr.Markedet · 20083.586.000 kr.Markedet · 20092.447.445 kr.Markedet · 20102.184.037 kr.Markedet · 20112.058.690 kr.Markedet · 20121.593.651 kr.Markedet · 20131.758.607 kr.Markedet · 20141.602.127 kr.Markedet · 20152.242.717 kr.Markedet · 20162.235.219 kr.Markedet · 20172.072.708 kr.Markedet · 20182.286.401 kr.Markedet · 20192.517.698 kr.Markedet · 20202.657.552 kr.Markedet · 20212.895.043 kr.Markedet · 20223.436.529 kr.Markedet · 20233.380.294 kr.Markedet · 20243.407.026 kr.Markedet · 20253.345.738 kr.Markedet · 20264.034.250 kr.Markedet · 20273.322.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagerup Park 40
3200 Helsinge		161 m²719 m21-10-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Kagerup Park 22
3200 Helsinge		158 m²576 m03-07-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Kagerup Byvej 31
3200 Helsinge		174 m²607 m05-11-20242.945.000 kr.16.925 kr./m²
Gribskovvej 57A
3200 Helsinge		151 m²618 m20-03-20252.125.000 kr.14.073 kr./m²
Kagerup Park 36
3200 Helsinge		175 m²696 m24-03-20243.625.000 kr.20.714 kr./m²
Kagerup Park 28
3200 Helsinge		180 m²645 m17-06-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Kagerup Park 33
3200 Helsinge		145 m²646 m21-08-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Skovbrynet 8
3200 Helsinge		142 m²894 m18-04-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Kagerup Byvej 33
3200 Helsinge		133 m²586 m26-12-20232.790.000 kr.20.977 kr./m²
Skovbrynet 12
3200 Helsinge		187 m²913 m14-04-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden