Allikevænget 6

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².2.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevænget gns: 16.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.604.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	28 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	385 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	358 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	241 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	451 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	480 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	232 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	105 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	141 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	547 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu