Allingdamvej 144, Asdal

Landejendom · 337 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 69.867 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 69867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.814.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².2.905.452 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.882.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 508.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte508.800 kr.
1998dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingdamvej 50, Asdal 9850 Hirtshals	511 m²	1,3 km	29-04-2024	5.950.000 kr.	11.644 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne 9850 Hirtshals	284 m²	2,5 km	20-09-2025	1.975.000 kr.	6.954 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	1,5 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	1,8 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	2,0 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	2,4 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Thirupvej 9, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	2,8 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	4,1 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby 9850 Hirtshals	217 m²	4,5 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	4,4 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu