Menu
For mæglere Log ind
Uggerbyvej 17
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Uggerbyvej 17

Villa · 243 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.218 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.929.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.113.466 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²1,5 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²526 m22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²528 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²671 m29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²158 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²3,0 km28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²1,9 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²2,5 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Violvej 9, Åbyen
9850 Hirtshals		130 m²187 m30-11-2025700.000 kr.5.385 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²41 m26-11-2025550.000 kr.4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden