Allinggårdsvej 160, Grønbæk

Villa · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.633 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.552.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.383.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,67 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg: 71.564.690 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg71.564.690 kr.
2019feb.Ejerskifte850.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	1,2 km	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	1,1 km	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	2,6 km	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	471 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	3,1 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	4,6 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	4,6 km	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	5,0 km	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	5,0 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	3,4 km	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu