Almavej 16, Hvorup Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 68 m².1.583.652 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	191 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	51 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	246 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	116 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	464 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	366 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	452 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	496 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	555 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	419 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu