Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Almevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.608 kr/m².6.015.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.633.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,66 pct. siden maj 2013
711k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.633.124 kr.Markedet · 1992710.645 kr.Markedet · 1993876.815 kr.Markedet · 1994870.580 kr.Markedet · 19951.058.210 kr.Markedet · 19961.004.125 kr.Markedet · 19971.161.885 kr.Markedet · 19981.314.860 kr.Markedet · 19991.611.095 kr.Markedet · 20001.577.600 kr.Markedet · 20011.828.595 kr.Markedet · 20021.981.715 kr.Markedet · 20031.755.515 kr.Markedet · 20041.923.860 kr.Markedet · 20052.437.595 kr.Markedet · 20063.367.480 kr.Markedet · 20073.269.025 kr.Markedet · 20082.767.035 kr.Markedet · 20092.485.735 kr.Markedet · 20102.408.305 kr.Markedet · 20112.537.500 kr.Markedet · 20122.254.170 kr.Markedet · 20132.373.650 kr.Markedet · 20142.171.085 kr.Markedet · 20152.363.935 kr.Markedet · 20162.869.550 kr.Markedet · 20173.042.390 kr.Markedet · 20183.185.360 kr.Markedet · 20193.019.045 kr.Markedet · 20203.679.085 kr.Markedet · 20213.983.875 kr.Markedet · 20224.451.790 kr.Markedet · 20234.330.280 kr.Markedet · 20244.044.485 kr.Markedet · 20254.807.330 kr.Markedet · 20265.010.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²112 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²213 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²476 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²394 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²248 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²747 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²537 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²492 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ved Stengærdet 10
3400 Hillerød		146 m²811 m30-08-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²631 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden