Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Alminde 11, Enderslev

Landejendom · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 1.679 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.085 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.876.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,46 pct. siden aug. 2014
75k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996199920032007201120152018202120245. aug. 2014840.000 kr.I dag · vores estimat2.876.641 kr.Markedet · 1992409.160 kr.Markedet · 19941.235.324 kr.Markedet · 1995302.630 kr.Markedet · 1996703.310 kr.Markedet · 1997964.282 kr.Markedet · 19981.152.008 kr.Markedet · 199974.730 kr.Markedet · 20001.932.592 kr.Markedet · 2002624.446 kr.Markedet · 2003796.908 kr.Markedet · 20051.302.528 kr.Markedet · 20062.462.592 kr.Markedet · 20074.599.976 kr.Markedet · 20083.011.778 kr.Markedet · 2010564.344 kr.Markedet · 20111.385.632 kr.Markedet · 20131.503.716 kr.Markedet · 20141.291.716 kr.Markedet · 20151.714.656 kr.Markedet · 2016973.080 kr.Markedet · 20171.330.300 kr.Markedet · 20184.445.534 kr.Markedet · 20191.548.024 kr.Markedet · 20202.038.486 kr.Markedet · 20212.277.304 kr.Markedet · 20223.113.750 kr.Markedet · 20231.691.548 kr.Markedet · 20241.154.658 kr.Markedet · 20253.512.840 kr.Markedet · 20263.090.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²411 m27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²1,5 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²2,3 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,7 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,7 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby
4652 Hårlev		77 m²3,2 km09-02-20263.225.000 kr.41.883 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,5 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²4,8 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,5 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,1 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden