Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Alminde 21, Enderslev

Landejendom · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 39.921 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
39921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².3.953.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.424.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,57 pct. siden maj 2008
128k2,1M4,0M5,9M7,9M199219961999200320072011201520182021202412. maj 2008878.334 kr.I dag · vores estimat5.424.368 kr.Markedet · 1992698.660 kr.Markedet · 19942.109.374 kr.Markedet · 1995516.755 kr.Markedet · 19961.200.935 kr.Markedet · 19971.646.557 kr.Markedet · 19981.967.108 kr.Markedet · 1999127.605 kr.Markedet · 20003.299.992 kr.Markedet · 20021.066.271 kr.Markedet · 20031.360.758 kr.Markedet · 20052.224.128 kr.Markedet · 20064.204.992 kr.Markedet · 20077.854.676 kr.Markedet · 20085.142.753 kr.Markedet · 2010963.644 kr.Markedet · 20112.366.032 kr.Markedet · 20132.567.666 kr.Markedet · 20142.205.666 kr.Markedet · 20152.927.856 kr.Markedet · 20161.661.580 kr.Markedet · 20172.271.550 kr.Markedet · 20187.590.959 kr.Markedet · 20192.643.324 kr.Markedet · 20203.480.811 kr.Markedet · 20213.888.604 kr.Markedet · 20225.316.875 kr.Markedet · 20232.888.398 kr.Markedet · 20241.971.633 kr.Markedet · 20255.998.340 kr.Markedet · 20265.276.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
878.334 kr.
I dag · vores estimat
5.424.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel878.334 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²321 m27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,3 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,5 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²3,2 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²1,5 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²3,2 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,0 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,9 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden