Almindevej 9

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.825 kr/m².719.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.550.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,47 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte345.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	3,3 km	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	5,1 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	5,2 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	5,3 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	5,3 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,6 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	5,6 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	3,3 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	6,1 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	5,1 km	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu