Menu
For mæglere Log ind
Stibankevejen 28
F

Prisvurdering · 4920 Søllested

Stibankevejen 28

Villa · 93 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
275.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.801 kr/m².636.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering916.586 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 499.000 kr / Estimat: 1.134.936 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+511,06 pct. siden aug. 2019
15k520k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 201915.000 kr.10. jan. 202215.000 kr.31. jan. 2023150.000 kr.4. nov. 2024150.000 kr.I dag · vores estimat916.586 kr.Markedet · 1992248.310 kr.Markedet · 1993166.098 kr.Markedet · 1994293.694 kr.Markedet · 1995326.988 kr.Markedet · 1996361.584 kr.Markedet · 1997344.937 kr.Markedet · 1998374.139 kr.Markedet · 1999668.298 kr.Markedet · 2000290.997 kr.Markedet · 2001750.882 kr.Markedet · 2002529.635 kr.Markedet · 2003401.574 kr.Markedet · 2004488.715 kr.Markedet · 2005432.264 kr.Markedet · 20062.036.607 kr.Markedet · 2007660.486 kr.Markedet · 2008538.656 kr.Markedet · 2009957.156 kr.Markedet · 2010442.866 kr.Markedet · 2011597.897 kr.Markedet · 2012239.103 kr.Markedet · 2013259.842 kr.Markedet · 2014282.348 kr.Markedet · 2015231.105 kr.Markedet · 2016191.859 kr.Markedet · 2017345.867 kr.Markedet · 2018213.621 kr.Markedet · 2019353.400 kr.Markedet · 2020287.742 kr.Markedet · 2021767.343 kr.Markedet · 2022487.785 kr.Markedet · 2023500.526 kr.Markedet · 2024430.218 kr.Markedet · 2025516.708 kr.Markedet · 2026460.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
15.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
15.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
150.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
916.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte15.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte15.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²4,1 km08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²4,2 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Abedvej 11
4920 Søllested		73 m²4,2 km29-08-2024260.000 kr.3.562 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²4,7 km26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerreskovvej 23
4920 Søllested		115 m²4,1 km08-07-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²4,3 km12-05-2026700.000 kr.6.140 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²4,3 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²4,6 km16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²4,5 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²4,3 km24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden