Almindingensvej 6, Østermarie

Villa · 223 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 715 m², 10 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 223 m².1.454.852 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.445.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2004Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	80 m	06-02-2025	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie	119 m²	51 m	10-09-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	2,3 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	77 m	08-04-2026	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	77 m	03-10-2024	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Almindingensvej 68, Østermarie 3751 Østermarie	116 m²	1,8 km	26-06-2026	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Almindingensvej 80, Østermarie 3751 Østermarie	134 m²	2,5 km	11-06-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Almindingensvej 63, Østermarie 3751 Østermarie	114 m²	2,6 km	18-11-2023	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	470 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	193 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu