Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Almindingsvej 1, Aakirkeby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.760 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².1.149.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk70 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering912.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden feb. 2020
110k755k1,4M2,0M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202625. feb. 2020720.000 kr.I dag · vores estimat912.575 kr.Markedet · 1996240.660 kr.Markedet · 1997584.010 kr.Markedet · 1998425.320 kr.Markedet · 1999112.490 kr.Markedet · 2000324.100 kr.Markedet · 2001734.300 kr.Markedet · 2002635.670 kr.Markedet · 2003752.850 kr.Markedet · 2004890.610 kr.Markedet · 20052.267.440 kr.Markedet · 2006865.410 kr.Markedet · 2007949.970 kr.Markedet · 2008575.890 kr.Markedet · 2009830.760 kr.Markedet · 20101.257.830 kr.Markedet · 2011610.260 kr.Markedet · 20121.044.330 kr.Markedet · 2013461.510 kr.Markedet · 20141.069.460 kr.Markedet · 2015738.360 kr.Markedet · 2016736.540 kr.Markedet · 2017693.070 kr.Markedet · 2018855.330 kr.Markedet · 2019969.780 kr.Markedet · 20201.063.580 kr.Markedet · 2021890.190 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 20231.658.720 kr.Markedet · 20241.580.600 kr.Markedet · 20251.776.110 kr.Markedet · 20261.974.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
912.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²2,0 km31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Haregade 14, 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		66 m²2,0 km21-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Skørrebrovejen 12, Vestermarie
3720 Aakirkeby		90 m²2,5 km28-04-20252.200.000 kr.24.444 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		43 m²2,0 km23-08-2024535.000 kr.12.442 kr./m²
Haregade 14, 8, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		42 m²2,0 km15-04-2025625.000 kr.14.881 kr./m²
Haregade 14, 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		42 m²2,0 km14-08-2024598.000 kr.14.238 kr./m²
Haregade 14, 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		41 m²2,0 km12-05-2026675.000 kr.16.463 kr./m²
Haregade 14, 29, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		41 m²2,0 km07-04-2024595.000 kr.14.512 kr./m²
Haregade 14, 17, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		39 m²2,0 km29-05-2024480.000 kr.12.308 kr./m²
Boderne 44, Aaker
3720 Aakirkeby		70 m²6,3 km27-11-20243.795.000 kr.54.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden