Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Almindingsvej 43, Aakirkeby

Landejendom · 210 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 102.994 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
102994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².7.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)102994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.326.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,16 pct. siden okt. 2018
436k14,5M28,7M42,8M56,9M19962002200520092013201620192022202531. okt. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat5.326.590 kr.Markedet · 19961.332.660 kr.Markedet · 19991.458.240 kr.Markedet · 20011.079.820 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20035.949.930 kr.Markedet · 2004436.170 kr.Markedet · 20051.443.750 kr.Markedet · 20076.300.000 kr.Markedet · 20089.558.570 kr.Markedet · 20095.324.970 kr.Markedet · 20102.726.010 kr.Markedet · 201119.687.500 kr.Markedet · 2013571.200 kr.Markedet · 20141.862.910 kr.Markedet · 2015989.520 kr.Markedet · 20161.458.240 kr.Markedet · 20171.397.130 kr.Markedet · 20185.719.560 kr.Markedet · 20199.788.940 kr.Markedet · 20203.707.340 kr.Markedet · 20214.349.100 kr.Markedet · 20228.575.770 kr.Markedet · 20233.102.960 kr.Markedet · 20243.468.990 kr.Markedet · 20251.873.830 kr.Markedet · 20269.666.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²843 m06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²2,8 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²2,4 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²4,2 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²5,2 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²5,9 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²5,8 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²6,0 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Duegårdsvejen 2
3720 Aakirkeby		310 m²6,5 km30-06-202617.950.000 kr.57.903 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²6,6 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden