Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Almstoftevej 37, Sneslev

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 19.550 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
19550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.778.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.028.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,30 pct. siden mar. 2023
482k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat3.028.736 kr.Markedet · 1992581.856 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994596.334 kr.Markedet · 1995539.790 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998918.270 kr.Markedet · 1999977.094 kr.Markedet · 2000814.188 kr.Markedet · 20011.020.414 kr.Markedet · 2002922.602 kr.Markedet · 20031.060.428 kr.Markedet · 20041.178.418 kr.Markedet · 20051.286.148 kr.Markedet · 20061.452.816 kr.Markedet · 20071.618.800 kr.Markedet · 20081.509.474 kr.Markedet · 20091.456.692 kr.Markedet · 20101.254.000 kr.Markedet · 20111.386.468 kr.Markedet · 20121.266.654 kr.Markedet · 20131.175.568 kr.Markedet · 20141.500.240 kr.Markedet · 20151.444.038 kr.Markedet · 20161.192.668 kr.Markedet · 20171.435.260 kr.Markedet · 20181.612.530 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.633.506 kr.Markedet · 20211.900.494 kr.Markedet · 20222.041.170 kr.Markedet · 20231.839.504 kr.Markedet · 20241.908.360 kr.Markedet · 20252.080.956 kr.Markedet · 20262.238.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²1,7 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²1,9 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²1,8 km22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²941 m21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²3,9 km09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev
4100 Ringsted		114 m²4,2 km20-02-20241.245.000 kr.10.921 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²4,0 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev
4100 Ringsted		124 m²3,8 km08-11-20231.795.000 kr.14.476 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²4,0 km12-05-20241.950.000 kr.15.854 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev
4100 Ringsted		110 m²4,4 km25-06-20251.457.000 kr.13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden