Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 18

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden jun. 2019
418k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.285.000 kr.31. jan. 20221.820.000 kr.I dag · vores estimat1.751.091 kr.Markedet · 1992480.690 kr.Markedet · 1993458.955 kr.Markedet · 1994487.200 kr.Markedet · 1995452.550 kr.Markedet · 1996606.900 kr.Markedet · 1997752.430 kr.Markedet · 1998698.355 kr.Markedet · 1999808.605 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 2001849.975 kr.Markedet · 2002903.210 kr.Markedet · 2003848.820 kr.Markedet · 2004926.625 kr.Markedet · 20051.178.940 kr.Markedet · 20061.239.210 kr.Markedet · 20071.426.740 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.389.675 kr.Markedet · 20101.252.440 kr.Markedet · 20111.235.955 kr.Markedet · 20121.279.950 kr.Markedet · 20131.229.130 kr.Markedet · 20141.146.600 kr.Markedet · 20151.427.370 kr.Markedet · 20161.232.700 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.450.050 kr.Markedet · 20191.357.860 kr.Markedet · 20201.499.610 kr.Markedet · 20211.651.440 kr.Markedet · 20221.743.315 kr.Markedet · 20231.693.860 kr.Markedet · 20241.726.515 kr.Markedet · 20251.843.590 kr.Markedet · 20261.742.790 kr.Markedet · 20273.441.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.285.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²86 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²102 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²130 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²483 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 88
6000 Kolding		165 m²666 m10-07-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²465 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²482 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²357 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²523 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Alpehøj 3, Harte
6000 Kolding		113 m²113 m15-12-20252.385.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden