Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 28

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 636 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
636 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden sep. 2024
406k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.040.000 kr.I dag · vores estimat1.660.398 kr.Markedet · 1992466.956 kr.Markedet · 1993445.842 kr.Markedet · 1994473.280 kr.Markedet · 1995439.620 kr.Markedet · 1996589.560 kr.Markedet · 1997730.932 kr.Markedet · 1998678.402 kr.Markedet · 1999785.502 kr.Markedet · 2000724.608 kr.Markedet · 2001825.690 kr.Markedet · 2002877.404 kr.Markedet · 2003824.568 kr.Markedet · 2004900.150 kr.Markedet · 20051.145.256 kr.Markedet · 20061.203.804 kr.Markedet · 20071.385.976 kr.Markedet · 20081.414.332 kr.Markedet · 20091.349.970 kr.Markedet · 20101.216.656 kr.Markedet · 20111.200.642 kr.Markedet · 20121.243.380 kr.Markedet · 20131.194.012 kr.Markedet · 20141.113.840 kr.Markedet · 20151.386.588 kr.Markedet · 20161.197.480 kr.Markedet · 20171.179.936 kr.Markedet · 20181.408.620 kr.Markedet · 20191.319.064 kr.Markedet · 20201.456.764 kr.Markedet · 20211.604.256 kr.Markedet · 20221.693.506 kr.Markedet · 20231.645.464 kr.Markedet · 20241.677.186 kr.Markedet · 20251.790.916 kr.Markedet · 20261.691.160 kr.Markedet · 20273.342.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²20 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²215 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²398 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 88
6000 Kolding		165 m²580 m10-07-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²272 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²426 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²436 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²440 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²481 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²678 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden