Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Alrøvænget 4

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+385,51 pct. siden jun. 1988
363k798k1,2M1,7M2,1M19881995199920032007201120152019202330. jun. 1988363.333 kr.31. jul. 2008935.000 kr.30. sep. 20111.598.000 kr.31. jan. 20171.825.000 kr.30. sep. 2023432.770 kr.I dag · vores estimat2.101.159 kr.Markedet · 1992405.504 kr.Markedet · 1993414.018 kr.Markedet · 1994466.488 kr.Markedet · 1995470.151 kr.Markedet · 1996535.590 kr.Markedet · 1997584.100 kr.Markedet · 1998660.033 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000725.175 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 2002702.405 kr.Markedet · 2003666.270 kr.Markedet · 2004676.269 kr.Markedet · 2005776.061 kr.Markedet · 2006907.335 kr.Markedet · 20071.194.435 kr.Markedet · 20081.401.147 kr.Markedet · 2009967.032 kr.Markedet · 20101.060.686 kr.Markedet · 20111.115.334 kr.Markedet · 20121.002.078 kr.Markedet · 2013993.564 kr.Markedet · 2014885.654 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.134.738 kr.Markedet · 20181.160.181 kr.Markedet · 20191.120.086 kr.Markedet · 20201.266.111 kr.Markedet · 20211.416.195 kr.Markedet · 20221.493.217 kr.Markedet · 20231.378.080 kr.Markedet · 20241.432.035 kr.Markedet · 20251.528.362 kr.Markedet · 20261.427.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
363.333 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
432.770 kr.
I dag · vores estimat
2.101.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte432.770 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte363.333 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 12
7000 Fredericia		99 m²86 m23-05-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²
Læsøvej 8
7000 Fredericia		99 m²91 m24-03-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²202 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²545 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²932 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Hjarnøvej 10
7000 Fredericia		111 m²79 m30-08-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Sybergsvej 15
7000 Fredericia		101 m²900 m28-07-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²953 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²722 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²915 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden