Alrøvej 10, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.677 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 66 m².1.208.592 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.104.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	109 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	61 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	221 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	438 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	322 m	20-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	376 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	287 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	108 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	160 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	315 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu