Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 14

Villa · 92 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.130 kr/m².5.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.177.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden aug. 2024
140k1,6M3,1M4,6M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20244.820.000 kr.I dag · vores estimat5.177.338 kr.Markedet · 1992751.364 kr.Markedet · 1993435.620 kr.Markedet · 1994704.628 kr.Markedet · 1995674.912 kr.Markedet · 1996946.312 kr.Markedet · 1997990.932 kr.Markedet · 19981.106.760 kr.Markedet · 19991.091.396 kr.Markedet · 20001.444.032 kr.Markedet · 20011.005.560 kr.Markedet · 20021.224.244 kr.Markedet · 20031.411.096 kr.Markedet · 20041.447.528 kr.Markedet · 20051.403.276 kr.Markedet · 20062.279.300 kr.Markedet · 20072.012.776 kr.Markedet · 20082.268.076 kr.Markedet · 20091.889.312 kr.Markedet · 20101.787.284 kr.Markedet · 20111.963.740 kr.Markedet · 20121.999.344 kr.Markedet · 20131.911.668 kr.Markedet · 20142.157.676 kr.Markedet · 20152.467.532 kr.Markedet · 20162.918.240 kr.Markedet · 20172.411.136 kr.Markedet · 20182.743.624 kr.Markedet · 20192.697.900 kr.Markedet · 20203.462.788 kr.Markedet · 20213.450.000 kr.Markedet · 20224.141.012 kr.Markedet · 20233.936.680 kr.Markedet · 20244.220.500 kr.Markedet · 20254.242.396 kr.Markedet · 20265.095.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²156 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²38 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Ærtemarken 46
2860 Søborg		89 m²148 m07-11-20234.995.000 kr.56.124 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²355 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²389 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²193 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²225 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²529 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²686 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²262 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden