Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 16

Villa · 171 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.754 kr/m².6.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.373.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden jun. 2009
261k3,1M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat6.373.885 kr.Markedet · 19921.396.557 kr.Markedet · 1993809.685 kr.Markedet · 19941.309.689 kr.Markedet · 19951.254.456 kr.Markedet · 19961.758.906 kr.Markedet · 19971.841.841 kr.Markedet · 19982.057.130 kr.Markedet · 19992.028.573 kr.Markedet · 20002.684.016 kr.Markedet · 20011.869.030 kr.Markedet · 20022.275.497 kr.Markedet · 20032.622.798 kr.Markedet · 20042.690.514 kr.Markedet · 20052.608.263 kr.Markedet · 20064.236.525 kr.Markedet · 20073.741.138 kr.Markedet · 20084.215.663 kr.Markedet · 20093.511.656 kr.Markedet · 20103.322.017 kr.Markedet · 20113.649.995 kr.Markedet · 20123.716.172 kr.Markedet · 20133.553.209 kr.Markedet · 20144.010.463 kr.Markedet · 20154.586.391 kr.Markedet · 20165.424.120 kr.Markedet · 20174.481.568 kr.Markedet · 20185.099.562 kr.Markedet · 20195.014.575 kr.Markedet · 20206.436.269 kr.Markedet · 20216.412.500 kr.Markedet · 20227.696.881 kr.Markedet · 20237.317.090 kr.Markedet · 20247.844.625 kr.Markedet · 20257.885.323 kr.Markedet · 20269.471.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²29 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²137 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²34 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²19 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²132 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²317 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²300 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²100 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²512 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²293 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden