Alstruphedevej 2, Kgs Tisted

Villa · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².872.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.617.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,20 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
2004Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 195B, Kgs Tisted 9610 Nørager	55 m²	1,5 km	16-11-2025	1.635.000 kr.	29.727 kr./m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	5,2 km	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Bisgaardsvej 1 9610 Nørager	109 m²	4,9 km	04-12-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Linalyst 57 9610 Nørager	119 m²	4,6 km	11-02-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Bredgade 63 9610 Nørager	79 m²	4,6 km	05-06-2024	460.000 kr.	5.823 kr./m²
Bredgade 48 9610 Nørager	80 m²	4,9 km	21-02-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	6,5 km	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Egebakken 14 9610 Nørager	118 m²	5,2 km	10-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	6,1 km	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Bisgaardsvej 10 9610 Nørager	125 m²	4,8 km	07-04-2024	837.500 kr.	6.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu