Altairvej 34, Vejlby Fed

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 50 m².1.418.550 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 248% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.414.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,16 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	212 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	255 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	537 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	861 m	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	696 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	829 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	557 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	882 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	454 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	494 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu