Alumevangen 3, Smidstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 53 m².1.746.562 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,26 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	492 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	329 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	79 m²	28 m	18-12-2025	2.215.000 kr.	28.038 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	210 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	132 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	177 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	586 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	356 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	661 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	678 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu