Alvildavej 23

Fritidshus · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.527 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.622 kr/m².2.091.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.724.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1978Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	239 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	292 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	352 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	59 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	220 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	1,3 km	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	1,1 km	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	766 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	1,3 km	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	947 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu