Alvildavej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.543 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.254 kr/m².1.852.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.485.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,61 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	191 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	50 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	123 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	167 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	243 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	307 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	523 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	1,1 km	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	1,0 km	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	600 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu