Amager Landevej 65

Villa · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.077 kr/m².5.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.761.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,55 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.761.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	2,0 km	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	1,7 km	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	1,2 km	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	930 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	73 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	528 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	329 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	204 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	423 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	119 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu