Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 7A

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.986 kr/m².6.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.996.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,79 pct. siden aug. 1999
710k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 19991.961.000 kr.I dag · vores estimat5.996.525 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993709.956 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.020.864 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.248.468 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.991.652 kr.Markedet · 20012.060.136 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20031.913.964 kr.Markedet · 20042.203.812 kr.Markedet · 20052.531.724 kr.Markedet · 20063.174.444 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.671.304 kr.Markedet · 20092.554.032 kr.Markedet · 20102.464.020 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.467.764 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.475.836 kr.Markedet · 20164.271.748 kr.Markedet · 20174.028.232 kr.Markedet · 20184.069.572 kr.Markedet · 20194.312.932 kr.Markedet · 20204.507.152 kr.Markedet · 20215.399.940 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.890.444 kr.Markedet · 20245.454.072 kr.Markedet · 20255.923.320 kr.Markedet · 20266.152.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg
1.961.000 kr.
I dag · vores estimat
5.996.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.961.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²2,6 km15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Amager Landevej 236
2770 Kastrup		131 m²2,4 km03-06-20264.295.000 kr.32.786 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²1,8 km10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²1,6 km19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²264 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²177 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²441 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²610 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²595 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²632 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden