Menu
For mæglere Log ind
Snebær Alle 16A, 1.
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snebær Alle 16A, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
87 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.138 kr/m².2.794.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.197.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.216.284 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,98 pct. siden maj 2026
316k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat3.197.624 kr.Markedet · 1992579.952 kr.Markedet · 1993429.068 kr.Markedet · 1994315.838 kr.Markedet · 1995363.341 kr.Markedet · 1996457.811 kr.Markedet · 1997544.442 kr.Markedet · 1998555.162 kr.Markedet · 1999735.593 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 2002993.007 kr.Markedet · 20031.078.499 kr.Markedet · 2004842.123 kr.Markedet · 20051.453.632 kr.Markedet · 20061.760.760 kr.Markedet · 20071.532.223 kr.Markedet · 20081.625.219 kr.Markedet · 20091.459.193 kr.Markedet · 20101.360.234 kr.Markedet · 20111.523.982 kr.Markedet · 20121.116.689 kr.Markedet · 20131.377.855 kr.Markedet · 20141.403.382 kr.Markedet · 20151.739.253 kr.Markedet · 20161.586.828 kr.Markedet · 20171.974.490 kr.Markedet · 20182.251.200 kr.Markedet · 20192.276.258 kr.Markedet · 20202.085.241 kr.Markedet · 20212.281.886 kr.Markedet · 20222.553.437 kr.Markedet · 20232.251.937 kr.Markedet · 20242.342.588 kr.Markedet · 20252.569.651 kr.Markedet · 20263.086.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.995.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebær Alle 16A, st.
2770 Kastrup		87 m²0 m20-02-20264.995.000 kr.57.414 kr./m²
Kastrupvej 257, st. th
2770 Kastrup		67 m²567 m09-08-20252.698.000 kr.40.269 kr./m²
Kastrupvej 257, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²567 m26-02-20242.195.000 kr.32.761 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²591 m13-06-20242.045.000 kr.30.522 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²649 m09-04-20263.045.000 kr.45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²649 m10-11-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Guldblommevej 19, st. th
2770 Kastrup		68 m²544 m07-08-20252.500.000 kr.36.765 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th
2770 Kastrup		68 m²574 m21-07-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Saltværksvej 121, 1. th.
2770 Kastrup		65 m²530 m17-09-20262.780.000 kr.42.769 kr./m²
Konvalvej 5, 1. th
2770 Kastrup		65 m²548 m12-01-20262.845.000 kr.43.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden