Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 168

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.002 kr/m².10.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 79.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.658.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden okt. 2019
262k4,2M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.000.000 kr.11. feb. 20206.000.000 kr.I dag · vores estimat10.658.120 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 1999961.056 kr.Markedet · 20001.141.822 kr.Markedet · 20011.489.580 kr.Markedet · 20021.441.868 kr.Markedet · 20032.065.390 kr.Markedet · 20042.352.940 kr.Markedet · 20052.549.326 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.406.580 kr.Markedet · 20082.969.930 kr.Markedet · 20092.273.988 kr.Markedet · 20103.056.266 kr.Markedet · 20113.352.762 kr.Markedet · 20123.412.260 kr.Markedet · 20133.342.254 kr.Markedet · 20143.788.134 kr.Markedet · 20154.616.278 kr.Markedet · 20164.276.898 kr.Markedet · 20175.062.726 kr.Markedet · 20185.244.770 kr.Markedet · 20195.163.688 kr.Markedet · 20205.690.792 kr.Markedet · 20217.360.712 kr.Markedet · 20228.390.070 kr.Markedet · 20236.267.312 kr.Markedet · 20248.154.492 kr.Markedet · 20259.255.702 kr.Markedet · 202610.999.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.658.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, tinglyst skøde6.000.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²614 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²698 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²16 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²379 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²498 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²304 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²736 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²436 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²736 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²568 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden