Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 222A, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
78 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.049 kr/m².4.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.787 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.032.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,82 pct. siden dec. 1977
455k2,5M4,6M6,6M8,7M19771995199920032007201120152019202331. dec. 1977455.000 kr.I dag · vores estimat6.032.461 kr.Markedet · 1992713.496 kr.Markedet · 1993534.564 kr.Markedet · 1994609.460 kr.Markedet · 1995626.448 kr.Markedet · 1996857.584 kr.Markedet · 1997801.784 kr.Markedet · 1998728.128 kr.Markedet · 19991.188.416 kr.Markedet · 20001.300.388 kr.Markedet · 20011.665.444 kr.Markedet · 20021.973.832 kr.Markedet · 20032.141.232 kr.Markedet · 20042.255.188 kr.Markedet · 20052.479.752 kr.Markedet · 20063.459.228 kr.Markedet · 20073.371.312 kr.Markedet · 20083.247.560 kr.Markedet · 20093.133.356 kr.Markedet · 20102.812.940 kr.Markedet · 20112.780.452 kr.Markedet · 20122.674.556 kr.Markedet · 20133.381.232 kr.Markedet · 20143.408.760 kr.Markedet · 20153.602.572 kr.Markedet · 20163.927.700 kr.Markedet · 20174.354.880 kr.Markedet · 20184.696.996 kr.Markedet · 20194.739.900 kr.Markedet · 20204.850.012 kr.Markedet · 20215.586.076 kr.Markedet · 20225.890.000 kr.Markedet · 20235.215.068 kr.Markedet · 20245.730.288 kr.Markedet · 20256.409.436 kr.Markedet · 20268.145.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1977 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
6.032.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1977dec.Solgt, tinglyst skøde455.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 224, 1.
2300 København S		114 m²18 m08-05-20266.250.000 kr.54.825 kr./m²
Amagerbrogade 151, 1. th
2300 København S		105 m²790 m06-11-20245.900.000 kr.56.190 kr./m²
Amagerbrogade 202, 2.
2300 København S		94 m²182 m30-11-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Amagerbrogade 244, 3. tv
2300 København S		95 m²354 m20-02-20243.050.000 kr.32.105 kr./m²
Amagerbrogade 219, 2. th
2300 København S		89 m²44 m20-08-20254.420.000 kr.49.663 kr./m²
Amagerbrogade 263B, 3.
2300 København S		95 m²471 m18-12-20233.250.000 kr.34.211 kr./m²
Amagerbrogade 253, 2. th
2300 København S		93 m²359 m26-10-20254.565.000 kr.49.086 kr./m²
Amagerbrogade 263B, 1. th
2300 København S		94 m²471 m25-10-20254.750.000 kr.50.532 kr./m²
Amagerbrogade 13, 2. th
2300 København S		122 m²2,3 km11-02-20255.930.000 kr.48.607 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 3. th
2300 København S		107 m²1,3 km16-09-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden