Amagervej 4, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 140 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.664 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 140 m².797.020 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering807.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	225 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	456 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	587 m	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	566 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	534 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	842 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	252 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	1,3 km	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	367 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	1,2 km	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu