Amaliegade 42

Villa · 114 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.579 kr/m².1.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 12.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.720.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	43 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	102 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	225 m	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	308 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	402 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	711 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	732 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	389 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	563 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	623 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu