Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 33, st.

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.412.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden jan. 2016
100k556k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016100.000 kr.30. sep. 20221.045.303 kr.I dag · vores estimat1.316.432 kr.Markedet · 1992659.136 kr.Markedet · 1993579.072 kr.Markedet · 1994843.072 kr.Markedet · 1995633.408 kr.Markedet · 1996641.664 kr.Markedet · 1997535.104 kr.Markedet · 1998807.744 kr.Markedet · 1999977.472 kr.Markedet · 20001.141.056 kr.Markedet · 20011.051.200 kr.Markedet · 2002900.288 kr.Markedet · 20031.130.496 kr.Markedet · 2004896.064 kr.Markedet · 20051.458.048 kr.Markedet · 20061.142.784 kr.Markedet · 20071.604.352 kr.Markedet · 20081.588.416 kr.Markedet · 20091.252.416 kr.Markedet · 20101.506.816 kr.Markedet · 20111.138.752 kr.Markedet · 2012720.000 kr.Markedet · 2013805.248 kr.Markedet · 2014849.024 kr.Markedet · 2015925.056 kr.Markedet · 2016758.784 kr.Markedet · 2017670.272 kr.Markedet · 20181.337.664 kr.Markedet · 2019833.472 kr.Markedet · 20201.299.840 kr.Markedet · 20211.224.768 kr.Markedet · 2022972.288 kr.Markedet · 20231.124.928 kr.Markedet · 20241.102.272 kr.Markedet · 20251.378.176 kr.Markedet · 2026962.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.045.303 kr.
I dag · vores estimat
1.316.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.045.303 kr.
  • 2020Bygget
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020100.000 kr.
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²78 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²55 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²107 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²81 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²83 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²318 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²389 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²431 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²308 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²875 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden