Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Amalievej 12

Villa · 82 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.456 kr/m².917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 11.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,04 pct. siden okt. 2006
231k691k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2006740.000 kr.I dag · vores estimat2.072.296 kr.Markedet · 1992483.144 kr.Markedet · 1993230.584 kr.Markedet · 1994313.732 kr.Markedet · 1995372.690 kr.Markedet · 1996338.332 kr.Markedet · 1997322.178 kr.Markedet · 1998465.596 kr.Markedet · 1999709.546 kr.Markedet · 2000651.326 kr.Markedet · 2001654.524 kr.Markedet · 2002592.614 kr.Markedet · 2003623.774 kr.Markedet · 2004651.162 kr.Markedet · 2005629.350 kr.Markedet · 2006824.346 kr.Markedet · 2007859.934 kr.Markedet · 2008851.980 kr.Markedet · 2009822.788 kr.Markedet · 20101.010.978 kr.Markedet · 2011659.690 kr.Markedet · 2012527.178 kr.Markedet · 2013646.078 kr.Markedet · 2014685.110 kr.Markedet · 2015706.758 kr.Markedet · 2016792.858 kr.Markedet · 2017682.322 kr.Markedet · 2018768.750 kr.Markedet · 2019741.526 kr.Markedet · 2020911.348 kr.Markedet · 2021860.344 kr.Markedet · 20221.032.134 kr.Markedet · 20231.013.110 kr.Markedet · 20241.094.946 kr.Markedet · 2025986.870 kr.Markedet · 2026931.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet740.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienbergvej 103
4760 Vordingborg		78 m²277 m26-03-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²1,1 km07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²1,2 km06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²1,7 km26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²1,3 km17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²1,3 km31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²1,8 km11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²2,0 km23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²2,1 km31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Masnedøvej 13
4760 Vordingborg		70 m²1,1 km11-06-2026640.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden