Amazonevej 3, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 100 m².1.671.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering744.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 710.066 kr.
I dag · vores estimat: 744.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg710.066 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amazonevej 8, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	75 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Vejlby Klit 163, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	238 m	15-04-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Vejlby Klit 159A, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	279 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Vejlby Klit 119, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	472 m	04-10-2024	1.446.000 kr.	14.606 kr./m²
Vejlby Klit 175, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	364 m	07-02-2025	1.825.000 kr.	18.814 kr./m²
Neerlandiavej 176, Vejlby 7673 Harboøre	98 m²	462 m	21-06-2025	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Vejlby Klit 331, Vejlby 7673 Harboøre	103 m²	408 m	06-03-2024	2.737.500 kr.	26.578 kr./m²
Vejlby Klit 43, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	652 m	03-12-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Neerlandiavej 128, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	595 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Vejlby Klit 157A, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	288 m	15-04-2026	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu