Amdrupvej 14

Villa · 118 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.156 kr/m².1.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmdrupvej gns: 7.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.453.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2014Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amdrupvej 9 9700 Brønderslev	141 m²	28 m	12-12-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	57 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	326 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	394 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	476 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	318 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	548 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	632 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	640 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	658 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu