Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 24B, 2. 1

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
10504 m²
Bebygget areal
1539 m²
Erhvervsareal
2992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.232 kr/m².6.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.750.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden dec. 2019
454k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.725.000 kr.14. okt. 20224.950.000 kr.31. jan. 20234.455.000 kr.30. jun. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat7.750.095 kr.Markedet · 1992601.056 kr.Markedet · 1993674.304 kr.Markedet · 1994546.912 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 1996698.208 kr.Markedet · 1997825.216 kr.Markedet · 1998971.904 kr.Markedet · 19991.555.776 kr.Markedet · 20001.266.720 kr.Markedet · 20011.376.448 kr.Markedet · 20021.575.072 kr.Markedet · 20031.730.016 kr.Markedet · 20041.753.056 kr.Markedet · 20052.396.544 kr.Markedet · 20063.058.080 kr.Markedet · 20072.952.864 kr.Markedet · 20082.662.944 kr.Markedet · 20092.226.624 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20112.592.864 kr.Markedet · 20122.504.832 kr.Markedet · 20132.571.456 kr.Markedet · 20142.963.808 kr.Markedet · 20153.290.976 kr.Markedet · 20163.851.424 kr.Markedet · 20174.007.232 kr.Markedet · 20184.382.592 kr.Markedet · 20194.218.816 kr.Markedet · 20204.512.000 kr.Markedet · 20215.455.776 kr.Markedet · 20225.650.080 kr.Markedet · 20235.108.640 kr.Markedet · 20245.303.040 kr.Markedet · 20256.503.136 kr.Markedet · 20267.593.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.455.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.750.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte4.455.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 3A, 1. tv
2100 København Ø		96 m²189 m01-04-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Amerika Plads 22, 2. mf
2100 København Ø		94 m²63 m03-02-20267.495.000 kr.79.734 kr./m²
Amerika Plads 22, 3. mf
2100 København Ø		94 m²63 m02-12-20234.700.000 kr.50.000 kr./m²
Amerika Plads 24B, 5. 1
2100 København Ø		99 m²0 m24-04-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Amerika Plads 3D, 1. mf
2100 København Ø		94 m²236 m19-01-20267.050.000 kr.75.000 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 1
2100 København Ø		101 m²87 m04-06-20256.400.000 kr.63.366 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. tv
2100 København Ø		92 m²189 m17-09-20256.870.000 kr.74.674 kr./m²
Amerika Plads 3B, 6. th
2100 København Ø		92 m²202 m16-02-20267.300.000 kr.79.348 kr./m²
Amerika Plads 22, 3. tv.
2100 København Ø		102 m²63 m30-06-20267.900.000 kr.77.451 kr./m²
Amerika Plads 34, st. th
2100 København Ø		102 m²70 m01-07-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden