Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 6, 7. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.630 kr/m².8.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.352.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden jun. 2017
615k3,2M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20176.800.000 kr.30. apr. 20218.550.000 kr.I dag · vores estimat10.352.275 kr.Markedet · 1992813.930 kr.Markedet · 1993913.120 kr.Markedet · 1994740.610 kr.Markedet · 1995794.170 kr.Markedet · 1996945.490 kr.Markedet · 19971.117.480 kr.Markedet · 19981.316.120 kr.Markedet · 19992.106.780 kr.Markedet · 20001.715.350 kr.Markedet · 20011.863.940 kr.Markedet · 20022.132.910 kr.Markedet · 20032.342.730 kr.Markedet · 20042.373.930 kr.Markedet · 20053.245.320 kr.Markedet · 20064.141.150 kr.Markedet · 20073.998.670 kr.Markedet · 20083.606.070 kr.Markedet · 20093.015.220 kr.Markedet · 20103.250.000 kr.Markedet · 20113.511.170 kr.Markedet · 20123.391.960 kr.Markedet · 20133.482.180 kr.Markedet · 20144.013.490 kr.Markedet · 20154.456.530 kr.Markedet · 20165.215.470 kr.Markedet · 20175.426.460 kr.Markedet · 20185.934.760 kr.Markedet · 20195.712.980 kr.Markedet · 20206.110.000 kr.Markedet · 20217.388.030 kr.Markedet · 20227.651.150 kr.Markedet · 20236.917.950 kr.Markedet · 20247.181.200 kr.Markedet · 20258.806.330 kr.Markedet · 202610.283.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.352.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²63 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²204 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²
Amerika Plads 3E, 4. tv
2100 København Ø		124 m²63 m27-11-20247.500.000 kr.60.484 kr./m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²65 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²138 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²165 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 34, 3. tv
2100 København Ø		124 m²204 m24-04-20257.495.000 kr.60.444 kr./m²
Amerika Plads 36, st. th
2100 København Ø		124 m²208 m07-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Amerika Plads 3D, 3. th
2100 København Ø		138 m²107 m06-05-20269.700.000 kr.70.290 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv
2100 København Ø		122 m²110 m16-01-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden