Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 8, 6. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.342 kr/m².6.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.509.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden feb. 2022
449k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.540.000 kr.I dag · vores estimat7.509.250 kr.Markedet · 1992594.795 kr.Markedet · 1993667.280 kr.Markedet · 1994541.215 kr.Markedet · 1995580.355 kr.Markedet · 1996690.935 kr.Markedet · 1997816.620 kr.Markedet · 1998961.780 kr.Markedet · 19991.539.570 kr.Markedet · 20001.253.525 kr.Markedet · 20011.362.110 kr.Markedet · 20021.558.665 kr.Markedet · 20031.711.995 kr.Markedet · 20041.734.795 kr.Markedet · 20052.371.580 kr.Markedet · 20063.026.225 kr.Markedet · 20072.922.105 kr.Markedet · 20082.635.205 kr.Markedet · 20092.203.430 kr.Markedet · 20102.375.000 kr.Markedet · 20112.565.855 kr.Markedet · 20122.478.740 kr.Markedet · 20132.544.670 kr.Markedet · 20142.932.935 kr.Markedet · 20153.256.695 kr.Markedet · 20163.811.305 kr.Markedet · 20173.965.490 kr.Markedet · 20184.336.940 kr.Markedet · 20194.174.870 kr.Markedet · 20204.465.000 kr.Markedet · 20215.398.945 kr.Markedet · 20225.591.225 kr.Markedet · 20235.055.425 kr.Markedet · 20245.247.800 kr.Markedet · 20256.435.395 kr.Markedet · 20267.514.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.540.000 kr.
I dag · vores estimat
7.509.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.540.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 3A, 1. tv
2100 København Ø		96 m²79 m01-04-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Amerika Plads 22, 2. mf
2100 København Ø		94 m²93 m03-02-20267.495.000 kr.79.734 kr./m²
Amerika Plads 22, 3. mf
2100 København Ø		94 m²93 m02-12-20234.700.000 kr.50.000 kr./m²
Amerika Plads 3D, 1. mf
2100 København Ø		94 m²123 m19-01-20267.050.000 kr.75.000 kr./m²
Amerika Plads 24B, 2. 1
2100 København Ø		96 m²125 m06-05-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. tv
2100 København Ø		92 m²79 m17-09-20256.870.000 kr.74.674 kr./m²
Amerika Plads 3B, 6. th
2100 København Ø		92 m²91 m16-02-20267.300.000 kr.79.348 kr./m²
Amerika Plads 24B, 5. 1
2100 København Ø		99 m²125 m24-04-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 1
2100 København Ø		101 m²39 m04-06-20256.400.000 kr.63.366 kr./m²
Amerika Plads 4, 2. 2
2100 København Ø		102 m²40 m16-08-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden